Cota Cero es un estudio de 24 personas en Vitacura. Antes de la primera línea de un anteproyecto sabemos cuántos m² caben en el terreno, cuántos son útiles y cuánto cuesta cada uno.
El nombre viene de ahí: la cota ±0,00 es el nivel desde el que se mide todo el edificio.
Cada hito lleva la superficie proyectada acumulada por el estudio a esa fecha y el tamaño del equipo.
Deslice hacia el lado para recorrer los años.
Tres arquitectos en una oficina de 60 m² en calle Holanda. Primer encargo: un edificio de oficinas de seis pisos para una inmobiliaria familiar.
El edificio Holanda obtiene recepción final de la DOM de Providencia: 6.800 m² y planta tipo con 0,84 de eficiencia.
Un fondo de inversión encarga la cabida de dos terrenos en Las Condes antes de comprar. Se entrega en tres semanas y se compra uno.
Desde este año cada proyecto se modela completo desde el anteproyecto. La cubicación por partida sale del mismo modelo que los planos.
Diecinueve pisos y 142 departamentos en Ñuñoa. El estudio suma un ingeniero constructor como socio para costos y gestión.
Nueva oficina en Av. Alonso de Córdova 4120, of. 602. Una sala de maquetas y una mesa de coordinación donde caben las cinco especialidades.
Primer contrato de ITO para una obra que no proyectamos. Visitas dos veces por semana e informe al mandante cada viernes.
Oficinas Apoquindo alcanza 64 puntos LEED. Desde entonces la simulación energética se hace en el anteproyecto, no al final.
El encargo más grande hasta hoy: 12.400 m² en Las Condes, coordinado con la constructora desde la licitación.
3.750 m² útiles en ocho niveles, voladizo de 4,5 m al poniente y celosía de roble cerrada al norte y al poniente.
74 encargos entregados en 16 comunas de Santiago y 29 clientes que volvieron con un segundo proyecto.
Superficie construida sobre y bajo terreno, incluidos estudios de cabida entregados.
Cada una se traduce en algo que el cliente recibe y puede revisar. Si no está en la entrega, no cuenta.
Planilla de superficies útil, común y construida por nivel en cada entrega, firmada por el jefe de proyecto.
Cubicación por partida exportada del modelo BIM, adjunta al proyecto de ejecución para que la constructora licite sobre ella.
Registro de consultas compartido con la constructora y plazo de respuesta de cinco días hábiles, durante la licitación y la obra.
La jefa o el jefe de proyecto acompaña a la ITO en una de las dos visitas semanales, hasta la recepción final.
Tres socios y quienes llevan los proyectos día a día. Pase el cursor o navegue con el teclado por cada nombre para leer qué hace.
Completan el equipo diez arquitectos y dibujantes más, y dos personas en administración y finanzas.
Compromisos que se pueden verificar en los expedientes de cada proyecto. Datos al cierre de 2025.
Selecciones, menciones y publicaciones sobre obras del estudio.
Dos cargos abiertos en la oficina de Vitacura. Jornada completa, presencial cuatro días a la semana.
Llevar dos o tres proyectos de 5.000 a 15.000 m² desde el anteproyecto hasta la recepción final, con un equipo de tres personas.
Mantener los modelos federados de cada proyecto, detectar interferencias y preparar la cubicación que se entrega con la licitación.
Envíe portafolio en PDF (máximo 10 MB) y CV, indicando el cargo en el asunto. Respondemos a todas las postulaciones en dos semanas.
Cuéntenos la etapa en que está. Respondemos en dos días hábiles con una propuesta de alcance y plazo.
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